Projectleider Openbare Ruimte Stationsgebied

We zijn toegankelijk en betrouwbaar, transparant en realistisch in de afspraken die we maken. In onze werkwijzen zoeken we de balans tussen maatwerk en eenvoud. Maken slim gebruik van technologie, data en stellen dit zoveel mogelijk beschikbaar.

Bovenal doen we het samen, sluiten aan op wat er in de stad en in de regio gebeurt en zoeken de dialoog en de samenwerking. Met ons vakmanschap zijn we een betrouwbare partner.

Onze kernwaarden zijn dan ook Vertrouwen, Eenvoud, Betrokkenheid, Professioneel, Inclusief en Duurzaam.

We willen blijven leren en innoveren met het vizier op de stad.
Elke dag willen we dit waarmaken.
En als dat een keer niet lukt, spreek ons er dan op aan.

Als je bij ons werkt, kun je zijn wie je bent, ongeacht je achtergrond, hoe je eruitziet en van wie je houdt.

Opdracht

Algemene omschrijving
In de gemeente Hilversum krijgen verschillende ontwikkelingen steeds meer vorm. Het Masterplan van het Arenapark en het stedenbouwkundig plan voor het stationsgebied Hilversum zijn vastgesteld. Daarnaast is een gebiedsagenda voor het postcodegebied 1221 vastgesteld en wordt de ontwikkeling van het Oosterspoorplein vastgelegd in een structuurvisie. In de projectorganisatie worden verschillende vakdisciplines samengebracht die gezamenlijk voor realisatie van de opgave zorgen.

Deze uitvraag betreft die van Projectleider Openbare Ruimte voor het Stationsgebied.

Het stationsgebied van Hilversum staat de komende jaren voor een grote transformatie. Nu zijn we in de fase waarin diverse projecten de ontwerp-, besteksvoorbereidings- en uitvoeringsfase in gaan. Een uitvoeringsnota geeft concreet vorm aan de manier waarop tot 2030 wordt gewerkt aan de ambities van het stationsgebied. Concreet gaat het onder meer over het bouwen van een ondergrondse fietsenstalling voor 5.000 plekken, een nieuw busstation, de realisatie van het nieuwe Stationsplein en de verlegging van de centrumring, het verbeteren van een fietstunnel en het (doen) realiseren van diverse (woning-)bouwblokken waarvoor de locaties bouw- en woonrijp worden gemaakt.

Projectstructuur en rol in het project
Voor het cluster “Aanleg openbare ruimte Stationsgebied” zoeken we een technisch projectleider met kennis van het proces van:

• Het uitwerken van landschappelijk ontwerp naar een technisch ontwerp
• Het uit laten voeren van benodigde onderzoeken
• Verleggen kabels en leidingen
• Bestek laten schrijven incl. voorbereiding
• Fasering en uitvoeringsplannen (BLVC)
• Aanbesteding

Als technisch projectleider werk je bij het Team Voorbereiding & Uitvoering. Je werkt nauw samen binnen het programmateam Stationsgebied onder aansturing van een programmamanager. In dit programmateam zitten een projectleider openbare ruimte, een projectleider vastgoed, communicatieadviseur, omgevingsmanager, projectcontroller, planeconoom, planner en projectondersteuner. De uitvoering van de deelprojecten gebeurt in projectteams en werkgroepen. Voor jouw deelprojecten zul je het meeste samenwerken met de projectleider openbare ruimte, werkvoorbereider, landschapsontwerpers, verkeerskundig ontwerper en directievoerder. Jij pakt verschillende deelprojecten op zoals de uitvoering van de herinrichting van het Langgewenst, gedeelte Koninginneweg vanaf de Vorstin tot aan het station, (technische voorbereiding, aanbesteding en uitvoering), woonrijp maken van het Stationsplein, et cetera.

Werkzaamheden
Als projectleider coördineer je het proces vanaf ontwerp tot en met de uitvoering. Je hebt het overzicht en voert regie over de diverse werkzaamheden die plaatsvinden in je project. Samen met de vakdisciplines draag je zorg voor het regelen en bewaken van alle technische onderdelen die nodig zijn om over te gaan tot aanbesteding en uitvoering tot en met oplevering en overdracht aan het team beheer & onderhoud. De werkzaamheden die moeten gebeuren staan onder grote tijdsdruk en onder grote politieke druk. Dat maakt het project dynamisch en uitdagend. Ook wordt samengewerkt met stakeholders als ProRail, NS, Transdev en de fietsersbond.

Specifieke taken en verantwoordelijkheden

1. Regie voeren op het ontwerp, de voorbereiding en uitvoering binnen je deelprojecten;
2. Schakelen tussen ontwerp, voorbereiding en uitvoering enerzijds en de projectbelangen en doel anderzijds en deze met elkaar verenigen;
3. Deelnemen aan integrale overleggen m.b.t de openbare ruimte;
4. Zorgen voor input voor de fasering en planning van de (voorbereiding van de) uitvoering en het tijdig signaleren van afwijkingen in de doorlooptijden van de voorbereidende werkzaamheden en/of het werk;
5. Samen met de inhoudelijk betrokkenen en de omgevingsmanager overleg voeren met stakeholders bij het opstellen van de inrichtingsplannen, ter voorbereiding op en tijdens de uitvoering;
6. Afstemming met de Omgevingsmanager, adviseur Communicatie- en participatie en Coördinator Bereikbaarheid Leefbaarheid Veiligheid Communicatie (BLVC) over communicatie tijdens uitvoering;
7. Coördinatie en overleg over de voorbereiding en uitvoering met in- en externe partijen;
8. Kennis samenbrengen over aanleg buitenruimte vanuit ruimtelijke en functionele kwaliteit, techniek en duurzaamheid.
9. Zorgdragen voor het opstellen van de producten voor de aanbesteding;
10. Opzetten en begeleiden van de uitvoering;
11. Verzorgen van de overdracht naar beheer en onderhoud, na realisatie;

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Civiele Techniek of vergelijkbaar
2. Kandidaat beheerst de Nederlandse taal uitstekend, zowel in woord als in schrift
3. Kandidaat gaat akkoord om minimaal 50% van de werkuren fysiek in Hilversum aanwezig te zijn[Plaats hier eventueel criteria waar kandidaten minimaal aan moeten voldoen om verder mee te gaan in de selectieprocedure]

Wensen:

1. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider, waarvan 5 jaar als Projectleider openbare ruimte
2. Aantoonbare werkervaring met het leiden én realiseren van integrale openbare ruimte projecten én bouwrijpe levering van gronden
3. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar binnen een gemeente
4. Aantoonbare kennis van de RAW systematiek / UAV, UAV – GC én EMVI

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.