Interim Adviseur Grondzaken - Gebeidsontwikkeling (24 uur)

Project omschrijving

Utrecht heeft jou nodig! In Utrecht werken we met veel collega’s aan de ruimtelijke ambities van de gemeente. De Ontwikkelorganisatie Ruimte werkt in verschillende afdelingen. De afdeling Grondzaken, Investeren en Exploiteren (GI&E) is op zoek naar versterkingen binnen het taakgebied advisering grondzaken/gebiedsontwikkeling. We zoeken op tijdelijke basis een adviseur Grondzaken/Gebiedsontwikkeling die per 1-8-2025 voor circa 24 per week beschikbaar is.

Je bent adviseur met een vastgoed, juridisch en/of project profiel. Je hebt affiniteit met het werkveld grondzaken en kent de dynamiek van gebiedsontwikkeling binnen een G4 context. Op dagelijkse basis adviseer je binnen gebiedsontwikkelingsprojecten over contractuele en financiële mogelijkheden. Waar gewenst ben je ook gesprekspartner voor externe partijen of ben je onderdeel van onderhandelingen. Binnen onze projectteams vinden we zo oplossingen voor de uitdagingen die zich binnen gebiedsontwikkeling voordoen. Zo werken we samen aan de stad Utrecht, stad voor iedereen.

Opdrachtomschrijving:

• Je adviseert collega’s, projectleiders en projectmanagers, over contractuele en financiële mogelijkheden binnen gebiedsontwikkelingen.
• Waar gewenst ben je gesprekspartner voor externe partijen of ben je onderdeel van onderhandelingen.
• We hebben ons werk binnen de stad verdeeld in gebieden. Je bent voor ons werkveld in zo’n gebied aanspreekpunt voor collega’s en waar wenselijk ook eigenaren/initiatiefnemers.

Resultaat van de opdracht

De opdracht is succesvol afgerond wanneer binnen het toegewezen gebied helder en tijdig is geadviseerd over contractuele en financiële aspecten van lopende en/of nieuwe gebiedsontwikkelingen. De adviseur heeft:

• een inhoudelijke bijdrage geleverd aan projectteams door het opstellen of beoordelen van (concept)overeenkomsten, grondexploitatieberekeningen en overige juridische en financiële onderbouwingen;
• als volwaardig gesprekspartner gefunctioneerd richting externe partijen en bij onderhandelingen waar nodig een actieve rol vervuld;
• collega’s, projectleiders en andere interne stakeholders op een toegankelijke en goed onderbouwde manier geadviseerd over de inzet van grondinstrumenten, risico’s en mogelijkheden;
• gezorgd voor adequate verslaglegging en afstemming binnen het gebied waarvoor hij/zij aanspreekpunt was;
• bijgedragen aan bestuurlijke voorbereiding of besluitvorming waar nodig, met oog voor timing, bestuurlijke gevoeligheden en beleidskaders.

Dit wordt er gevraagd

Verder beschik je over de volgende competenties/vaardigheden:

• Je bent omgevingsbewust. Je legt en onderhoudt gemakkelijk contacten met collega’s binnen de gemeentelijke organisatie, externe stakeholders, en met mensen van verschillende aard en uiteenlopend niveau.
• Je levert als coach een bijdrage aan de kennisontwikkeling binnen onze organisatie.
• Je werkt resultaatgericht, werkt gestructureerd en haalt je doelen binnen de gestelde termijn.
• Als gemeente geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn.

Eisen:

• Je hebt een minimaal HBO afgeronde opleiding gericht op Gebiedsontwikkeling, en/of Vastgoedontwikkeling en/of Nederlands Recht.
• Heeft u bij vraag 2.1.3. 'ZZP Rechtstreeks' ingevuld en heeft u gedurende de afgelopen 12 maanden voor meer dan 70% van de tijd (25 uren per week of 8 maanden per jaar) gewerkt als rechtstreekse zzp’er (zonder bemiddeling en/of detachering door een bureau) bij een gemeente in Utrecht?
• Is de kandidaat de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden?

Wensen:

• Je hebt minimaal vijf jaar ervaring met contractuele en financiële advisering binnen gebiedsontwikkelingen in G4 of hoog-stedelijke context. Die ervaring is recent, bij voorkeur in de afgelopen zeven jaar.
• Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
• Je hebt ervaring binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of een G4 gemeente.
• Je bent goed op de hoogte van de stedelijke ambities en gebiedsontwikkeling in Utrecht.
• Je bent uitstekend geïnformeerd over de landelijke ontwikkelingen binnen het genoemde vakgebied.
• Je CV is max 3 pagina's enkelzijdig en toont een volledig overzicht van je werkzaamheden tot dusver.
• Je CV is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat.

Procedure

Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct! Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie- eis) en een indicatief uurtarief. Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag!

Solid Public is hét toonaangevende werving & selectiebureau voor vastgoedfuncties in de publieke en maatschappelijke sector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van maatschappelijk betrokken (interim) vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman (meerman@solid-public.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan op 06-43038330.