Specialistische taxateur

Doel van de functie:

• Adviseren, beoordelen en taxeren van complexe (in)courante objecten, zoals zorgcentra, sportcomplexen, industriële complexen, ziekenhuizen, hogescholen en universiteiten.

Resultaatgebieden:

1. Taxatietechnische werkzaamheden:

• Uitvoeren van taxaties van zowel incourante als courante niet-woningen voor jaarlijkse herwaardering.
• Analyseren van marktgegevens (huur- en verkoopcijfers) en stichtingskosten van courante objecten om conclusies te trekken.

2. Informatieverstrekking en bezwaar- en beroepschriften:

• Adviseren en ondersteunen bij vooroverleg met belanghebbenden of gemachtigden.
• Verstrekken van zowel mondelinge als schriftelijke informatie aan belanghebbenden of gemachtigden.
• Beoordelen van bezwaarschriften en opstellen van rapportages.
• Adviseren en ondersteunen bij hoorzittingen.
• Beoordelen van beroepschriften en opstellen van rapportages en taxatierapporten.
• Ondersteunen bij zittingen voor de rechtbank/gerechtshof.

Speelruimte:

• De specialistisch taxateur neemt beslissingen bij het taxeren voor jaarlijkse herwaardering, beoordeling van marktgegevens/stichtingskosten, adviseren in bezwaar- en beroepschriften, en informatievoorziening.
• Het kader wordt gevormd door relevante delen van lokale en landelijke wet- en regelgeving, taxatiewijzers, uitvoeringsvoorschriften en werkafspraken.
• Verantwoording wordt afgelegd aan de Teammanager over de volledigheid, tijdigheid en kwaliteit van de registratie van WOZ-gegevens en schriftelijke output.

Kennis en vaardigheden:

• Specifieke marktkennis van courante niet-woningen.
• Vaardigheid in het gebruik van taxatiewijzers voor niet-woningen, met vermogen om hiervan gemotiveerd af te wijken.
• Diepgaande kennis van wetgeving, regelgeving en jurisprudentie met betrekking tot het taxeren van niet-woningen, beoordelen van marktgegevens/stichtingskosten, en adviseren bij bezwaar- en beroepsprocedures.
• Grondige kennis van wetgeving en jurisprudentie met betrekking tot de afbakening van onroerende zaken.
• Bekwaamheid in het toepassen van wettelijke procedures voor de behandeling van bezwaar- en beroepschriften.
• Begrip van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de relatie met de WOZ-administratie.
• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.
• Vermogen om overtuigend te zijn.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal.

De bovenstaande vereisten worden aangetoond door minimaal een HBO-diploma, zoals SVM of HEAO-makelaardij, of een vergelijkbaar denk- en werkniveau, een WOZ-diploma (SVM), meerdere jaren relevante werkervaring en beschikbare referenties.

Contacten:

• Communicatie met belanghebbenden/gemachtigden voorafgaand aan de taxatie, over opgelegde aanslagen/beschikkingen, en over informatieverzoeken (zowel verstrekken als verzamelen) tijdens bezwaar- of beroepsprocedures.
• Samenwerking met interne medewerkers over gegevensverstrekking, bezwaar- of beroepschriften en uitgevoerde taxaties om de inhoud te bespreken en de afhandeling te bepalen.

Maandag® is dé verbinder in werk waar mensen zin in hebben en zin in houden. Met 48 vestigingen in 15 steden zijn we al meer dan 30 jaar leidend binnen het publieke domein en groeien we hard binnen de commerciële sector. Dit doen we samen met 5.200 professionals in de zorg, het onderwijs, de overheid, IT, engineering, finance, HR en communicatie.

Herken jij jezelf helemaal hierin? Dan ben jij de Specialistische taxateur die past bij Maandag®. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie. Wie weet ziet jouw maandag er binnenkort net zo tof uit als die van ons.