Technisch Facilities Manager Corporate Real Estate

Onze opdrachtgever is een grote corporate organisatie met een wereldwijd netwerk. Het bedrijf bevindt zich momenteel in een transitiefase o.a. door automatisering en veranderende marktomstandigheden. Om zich gereed te maken voor de toekomst zal er een grote slag gemaakt moeten worden op het gebied van vastgoed & facilities. Derhalve zijn wij ter uitbreiding van het team actief met de werving van een Projectmanager . De komende jaren zal er meer dan 200 mln Euro geïnvesteerd gaan worden in het vastgoed en duurzaamheid.

Als Technisch Facilities Manager ben jij verantwoordelijk voor de regievoering op het beheer en onderhoud van technische en bouwkundige voorzieningen van vastgoed diverse kantoren en logistieke locaties. De portefeuille wordt vanuit een lange termijn visie beheerd. 

Bovengenoemde vergt dus veel organisatie- en aanpassingsvermogen van jou als Technisch Manager. Door jouw verbindende kwaliteiten, procesinzicht, omgevingsbewustzijn, analytisch vermogen en overtuigingskracht gaan we deze nieuwe manier van werken ècht laten werken en beheren wij straks ons vastgoed optimaal. Herken jij je in deze omschrijving? Lees dan zeker verder!

Welkom in het het team Real Estate & Facility Management. Zij zorgen voor regie op complexe uitvoeringsprojecten en beheer van onderhoudswerkzaamheden Het betreft een grote vastgoedportefeuille waarin jaarlijks tientallen miljoenen euro’s aan (onderhouds)investering en technisch onderhoud onder handen hebben. Ook onderhouden en vervangen wij de benodigde bedrijfsmiddelen en installaties voor het logistieke proces.

Het team wil een professionele speler zijn op het gebied van tactisch vastgoedmanagement en bedrijfsmiddelenmanagement. Momenteel zitten we midden in deze verandering. Dat betekent onder meer dat de inhoudelijke kennis verschuift van ons naar onze externe samenwerkingspartners en dat wij zelf veel meer op tactisch en strategisch niveau regie gaan voeren over onze vastgoedportefeuille en de manier waarop we die beheren. Een integrale benadering op het gebied van beheer, onderhoud, vervangingen en investeringen hierbij is van wezenlijk belang voor het succes. Logischerwijze zijn ook succesvolle samenwerkingsrelaties met interne en externe partijen hierin essentieel. Voor dit team in ontwikkeling zijn we op zoek naar een Technisch Manager met een focus op vastgoed beheer. Op jouw locatie werk je intensief samen binnen het locatieteam, waarbij jij het technisch geweten bent van de Asset Manager (die integraal eindverantwoordelijk is voor de gehele locatie).

Functieprofiel, wat ga je doen

Als Technisch Facilities Manager ben jij eindverantwoordelijk voor het beheer en (meerjaren)onderhoud van ons vastgoed. Dit betekent dat jij binnen zeer uiteenlopende domeinen een verantwoordelijkheid hebt (variërend van financiële verantwoordelijkheid voor het onderhouds- en vervangingsbudget, zorgdragen dat er een goed MJOP is, tot QHSE, IT/OT, compliancy, milieu, energie&duurzaamheid, etc). De rode draad is steeds dat je dit niet allemaal zelf doet, maar dat jij regie voert over onze externe samenwerkingspartners die hier invulling aan geven. Verder:

• Ondersteun je onze interne opdrachtgevers bij het nemen van beslissingen over strategische vervangings- en investeringsprojecten.
• Beoordeel je de kwaliteit en effectiviteit van de uitvoering van onderhoud en projecten door onze leveranciers.
• Adviseer en analyseer je, gevraagd en ongevraagd, over aanpassingen en optimalisatie, in (het beheer van) ons vastgoed.
• Werk je businesscases uit.
• Zie je mede toe op het handhaven van de na te leven technische, bouwkundige, installatietechnische en veiligheidsvoorschriften.

Taken en verantwoordelijkheden

Voor 32-38 uur per week ben je als technisch manager vastgoed verantwoordelijk voor:

• In samenwerking met onze leveranciers ontwikkel en bepaal je de randvoorwaarden voor het dagelijks beheer en onderhoud van ons vastgoed
• Je zorgt dat meer jaren onderhoudsplannen (MJOP) worden opgesteld en verbeterd en beoordeeld deze. Dat geldt ook voor projecten en planningen voor revisies, aanpassing, nieuwbouw e.d. en stuurt deze bij.
• Zorg je voor het opstellen van aanvragen van goedkeuringen, het verstrekken van opdrachten, het controleren van de voortgang en uitvoering van onderhoud en projecten en draag je zorg voor de afwikkeling middels oplevering en financiële afwikkeling.
• Je draagt bij aan de ontwikkeling van specificaties en vereisten voor complexe en omvangrijke technische en/of bouwkundige voorzieningen/installaties en legt deze vast in normen.
• Je legt uitvoeringsregels en werkvoorschriften vast, w.o. na te leven veiligheidsvoorschriften.
• Vertegenwoordig je de opdrachtgever naar interne en externe relaties.

Om voor deze functie in aanmerking te komen beschik je in ieder geval over de competenties: organisatie- en aanpassingsvermogen, verbinder, overtuigingskracht en analytisch vermogen. Daarnaast heb je:

• Je beschikt over HBO+/ werk- en denkniveau in een technische (bedrijfskundige) richting of vergelijkbaar.
• Je hebt ervaring in het technisch (vastgoed) domein en/of  op het gebied van regievoering, procesinrichting en -ontwikkeling;  
• Je bezit van nature een gezonde dosis gedrevenheid, sociaal inzicht, flexibiliteit en resultaatgerichtheid;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal;
• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.             

Ook als je je niet volledig in de hierboven genoemde functie-eisen herkend, willen we je graag uitnodigen te solliciteren!

Reageren:
Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name Bachelor- en Master-niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Robbert Jan Meerman van Solid Recruitment (meerman@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Robbert Jan Meerman op 010-2450011 of 06-43038330.