Projectleider nieuwbouw

Werkgever:
Rijnhart Wonen
Regio:
Leiderdorp
 
Dit ga je doen

Met de stevige ambitie om nog zeker 500 nieuwe woningen te bouwen in de komende jaren, bezorgen we je een vliegende start. Jij geeft de plannen vorm, onderzoekt de financiële haalbaarheid, stelt de programma’s van eisen op en organiseert de uitwerking. Samen met bijvoorbeeld gemeenten en architecten informeer je omwonenden en creëer je in de omgeving draagvlak voor de plannen. Ook je collega’s die verantwoordelijk zijn voor verhuur, sociaal beheer, service en onderhoud neem je vanaf het begin mee in de projecten. Met hun waardevolle kennis kom je tot nieuwbouw die we in de komende decennia zorgeloos kunnen verhuren en onderhouden.

Tijdens de uitvoering begeleid je de nieuwbouwprojecten. In nauwe samenwerking met de aannemers zorg je voor heldere communicatie en houd je gemeenten en omwonenden up-to-date over de voortgang. Ook intern ben je het aanspreekpunt over de projecten. Zo geef je als generalist naar eigen inzicht de nieuwbouwtrajecten vorm; vanaf de eerste ideeën en schetsen tot aan de oplevering en overdracht binnen Rijnhart Wonen. Wil je nóg meer uitdaging? Dan kun je een ondersteunende rol vervullen in de acquisitiefase. Je helpt dan de manager Vastgoed bij de verwerving van nieuwe bouwlocaties.

Dit ben jij

De mouwen opstropen en resultaatgericht aan de slag om projecten te realiseren waar we trots op kunnen zijn: daar krijg jij energie van. Daarbij werk je graag samen met diverse collega’s en partners. Je hecht veel waarde aan hun adviezen en weet hen op het juiste moment te overtuigen van jouw creatieve ideeën. Ook sta je stevig in je schoenen en ga je met plezier voor een groep staan om mensen te informeren en vragen te beantwoorden. Verder heb je:

  • Minimaal hbo-niveau en een diploma in een ruimtelijke of vastgoedgerelateerde richting, zoals planologie, bouwmanagement of bouwkunde;
  • minimaal 4 jaar relevante ervaring met nieuwbouwprojecten bij een woningcorporatie of een andere ontwikkelende vastgoedbelegger;
  • kennis van bouwtechniek, vastgoedrekenen en architectuur;
  • bij voorkeur affiniteit met acquisitie.
Bedrijfsomschrijving

Rijnhart Wonen creëert kansen in de woningmarkt voor mensen die via de vrije markt niet makkelijk aan een woning komen in Leiderdorp en Zoeterwoude. Wij zijn er voor woningzoekenden met een laag inkomen die huurtoeslag nodig hebben om een woning te kunnen betalen. Daarnaast helpen we mensen met een laag inkomen of laag middeninkomen zonder huurtoeslag en zij die net niet voor een sociale huurwoning in aanmerking komen. Ook richten we ons op de bijzondere doelgroepen. Denk aan mensen met een lichamelijke of verstandelijke beperking en statushouders. Voor al deze mensen werken we aan woongenot. Dat doen we doelmatig en met gevoel.

De vraag naar sociale huurwoningen blijft groeien terwijl er in Leiderdorp en Zoeterwoude, in de Leidse regio en in heel Holland Rijnland een woningtekort is. Als corporatie bewegen we mee met de steeds veranderende wereld waarin we overduidelijk onderdeel zijn van de regionale woningmarkt. Samenwerking met andere corporaties en partners wordt steeds belangrijker. Daarom willen we onze koers samen met huurdersorganisaties, gemeenten, zorg- en welzijnsinstellingen en zakelijke spelers realiseren. Rond de zomer breiden we onze woningvoorraad flink uit met de overname van sociale huurwoningen van een andere corporatie in Voorschoten. Daarmee blijven deze woningen behouden voor de sociale huur in de regio.

Dit bieden wij je
  • Een leuke, uitdagende baan in een overzichtelijke organisatie op basis van een jaarcontract voor 36 uur per week. We hebben de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten naar een vast dienstverband.
  • Een salaris van maximaal € 5.597,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring.
  • Een fijne werkplek in een prachtig, energiezuinig en modern kantoor in Leiderdorp dat makkelijk bereikbaar is.
  • De mogelijkheid om hybride te werken: deels vanuit huis en deels op kantoor. Daarbij kun je rekenen op een thuiswerkvergoeding.
  • Een goede pensioenregeling en 189,80 vakantie-uren bij een 36-urige werkweek.
  • Een vitaliteitsbudget ter waarde van € 300,- per jaar en de ruimte om je verder te ontwikkelen door middel van opleidingen en cursussen.
  • Een reiskostenregeling.
Hier ga je werken

De afdeling Vastgoed is een team in opbouw met 10 collega’s. Onze adviseur Vastgoed ondersteunt de afdeling met begroting, planning, databeheer, vastgoedkwaliteit en onderhoudsbeleid. Verder hebben we een team dat klachten en aanvragen voor service en onderhoud oppakt. Ook richten de collega’s in dit team zich op het dagelijks beheer in de wijken en zijn ze het eerste aanspreekpunt voor bewoners. Jij vormt samen met 2 projectleiders voor de bestaande bouw het projectenteam. Wat ons kenmerkt? We werken pragmatisch en schakelen snel door onze korte lijnen. En loop je ergens tegenaan, dan kun je altijd terugvallen op je collega’s. Ook dagen we je uit om mee te denken over hoe we zaken beter of efficiënter kunnen aanpakken.

Solliciteer nu

Enthousiast? Stuur je motivatie en cv dan naar Martin de Roij, manager HR via m.deroij@rijnhartwonen.nl. Wil je meer weten over de functie? Neem dan contact op met Ruud van der Veer, manager Vastgoed, via 071 589 04 70 of r.vanderveer@rijnhartwonen.nl.

 Kernwoorden