Assetmanager bij Woonkracht10

Klanten van Woonkracht10 rekenen op je. Want Woonkracht10 Geeft Thuis. We bieden aan ruim 11.500 huishoudens een goede, betaalbare woning in een nette buurt in de regio Drechtsteden. Vandaag en in de toekomst. We zijn betrokken, verbindend en ondernemend en vinden de tevredenheid van onze klanten zeer belangrijk. Ons streven is om bij de beste woningcorporaties van Nederland te horen met enthousiaste klanten en medewerkers. Woonkracht10 is in december 2020 door World Class Workplace uitgeroepen tot “Beste Werkgever”.

Zorgen voor een goede balans tussen Maatschappelijk en Financieel Rendement; dit is het uitgangspunt voor de manier waarop wij onze integrale vastgoedsturing vormgeven. We vertalen de lange termijn visie, zoals verwoord in ons Ondernemingsplan en de Portefeuillestrategie, naar korte termijn doelen en zoeken verbinding in de organisatie om dat te realiseren. Vastgoedsturing vertegenwoordigt de eigenaars/beleggersrol in de organisatie. Wij leggen de lat hoog in onze constante professionaliseringsslag.

Wat houdt de functie in?
Als Assetmanager:

• Werk je mee aan de gebiedsvisies die in lijn zijn met het portefeuillemanagement.
• Stel je, op complexniveau, (des)investeringsvoorstellen op voor vastgoedbeslissingen, inclusief rendementsanalyse.
• Analyseer en beoordeel je marktontwikkelingen.
• Monitor je de voortgang van vastgoedprojecten en signaleer je mogelijke exploitatieproblemen.
• Monitor je de prestaties van complexen in exploitatie waarbij je stuurt op een optimaal financieel en maatschappelijk rendement.
• Lever je een bijdrage aan de waardering van de (deel)portefeuille op basis van marktwaarde in verhuurde staat.
• Beheer en actualiseer je data in de tools voor assetmanagement.
• Verschaf je inzicht in de risico’s, kosten en opbrengsten over de gehele levensduur van complexen. Je berekent, analyseert en rapporteert over gerealiseerde rendementen op complexniveau en over mogelijk verschillen met de complexbegroting.

Bij dit alles betrek je en zorg je voor draagvlak bij interne stakeholders. Je werkt nauw samen met je collega’s uit het vastgoedteam en de gebiedsregisseurs die belangrijke sparringpartners voor je zijn. Je legt verantwoording af aan de manager vastgoedsturing. 

Iets voor jou?
Voor deze functie zoeken wij een sterk analytisch ingesteld persoon met een doortastende instelling.

• Je neemt initiatief, je zoekt samenwerking en weet als geen ander de verbinding te maken met interne stakeholders.
• Je kunt de vergaarde informatie juist interpreteren, analyseren en vertalen naar een passende strategie per complex waarvoor je draagvlak weet te creëren.
• Je bent een denker met verstand van vastgoed en financiën.
• Je hebt een scherp oog voor het belang van investeren in leefbaarheid en betaalbare, duurzame woningen.
• Jij tilt vastgoedsturing mede naar een hoger niveau! Klanten van Woonkracht10 rekenen op je.
• Je beschikt over minimaal hbo/wo werk- en denkniveau, aangevuld met relevante vastgoedopleidingen (bijv. MRE) en affiniteit met informatiesturing, -stroming c.q. data-analyse. 

Waarom bij ons? Daarom!
Binnen Woonkracht10 en ons team heerst een informele sfeer en open cultuur gebaseerd op vertrouwen en onderlinge verbinding. We zijn ambitieus en energiek. We verbeteren onze dienstverlening continu. Dit kan alleen met jou. Wij vinden het dan ook belangrijk dat jij niet alleen Thuis geeft maar je ook Thuis voelt. Wij horen graag hoe jij over zaken denkt. Je krijgt de ruimte om initiatief te nemen en je te ontwikkelen.

• Maatschappelijke organisatie
• We dragen het keurmerk World Class Work Place (beste werkgever)
• Marktconform salaris
• Direct een vaste aanstelling
• Functioneel en persoonlijk ontwikkelbudget
• Flexibele werktijden
• Thuiswerkmogelijkheden incl. facilitering
• Mobiele telefoon
• Laptop
• Activiteiten gericht op vitaliteit en duurzame inzetbaarheid
• CAO Woondiensten is van toepassing

Solid Recruitment is namens Woonkracht10 exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Jaron Bollegraaf van Solid Recruitment (bollegraaf@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Jaron op 010-2450011 of 06-43038333.